Продается 3-комнатная квартира, 120 м², Рим

Италия.Апартамент в Палаццо Монета.
Апартамент - дуплекс (3-4 этаж), ok.120 м2, 190.000 евро. В стоимость не входит мебель (кроме кухонного гарнитура).
2 спальные комнаты:
1-я на верхнем этаже.
- окно с автоматическими (с пультом) затемняющими шторами, вид на общий парк.
- паркет.
- бра Мурано.
- лестница из мрамора «Россо ди Верона» с сейфом внутри.
- радар, направленный на окно.
2-я на нижнем этаже.
- паркет.
- второй сейф.
- радар.
2 ванные комнаты:
1-я на верхнем этаже.
- на полу - мрамор Бьянко Каррара и Верде Гватемала.
- ванна с гидромассажем.
2-я на нижнем этаже.
- отделка водонепроницаемым материалом цвета бордо.
- душ.
- раковина из цельного блока мрамора.
Мезонин:
- паркет.
- бра Мурано.
Зал/кухня:
- на полу- мрамор Россо ди Верона и Роза Tea.
- радар и видеокамера (с записывающим устройством).
- кухня LUBE (микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, электрическая плита).
- бра Мурано.
Кроме этого:
Лестница design by Eterna Scale с подсветкой (led), ведущая на верхний этаж.
Все дверные ручки и выключатели- медные.
Видеокамера над входной дверью снаружи.
Противопожарная сигнализация.
Сигнализация и контракт с частной полицией.
Бронированная входная дверь.
Интернет и телефон.
Видеодомофон.
Кондиционер.
Автономное отопление.
Кладовка напротив входной двери
1 место для парковки (включено в стоимость) и возможность приобрести гараж (+20.000евро).
Исторический жилой комплекс XVI-XVII века Палаццо Монета (Palazzo Moneta) располагается между Вероной (в 20 км) и Виченцей (в 30 км). Pезиденция находится в 20 минутах езды от международного аэропорта Valerio Catullo (принимающего рейсы из Москвы), напротив холмов Соаве (Soave) - места, прославленного своим вином и средневековым замком. В 2010 году - голливудский фильм «Письма Джульетты» снимали именно в этом месте.
Весь жилой комплекс состоит из виллы и двух строений, каждое из которых охарактеризовано 17 арками. Была сделана полностью капитальная реновация и реставрация всего комплекса.
В одном из этих двух строений был реализован проект 47 элегантных квартир. Есть ещё в продаже похожий апартамент за 145 тыс. евро.
Это также отличная возможность для капиталовложения, поскольку комплекс пользуется налоговыми льготами как строение, имеющее большую историческую и художественную ценность. Т.е. при сдаче квартиры в аренду, ее владелец получает примерно 750 €/мес., что равняется 9.000€/год. И из этой суммы он не платит никаких налогов. При покупке недвижимости, покупатель оплaчивает налог, равный 10% вместо 20% (обычно оплачивается при покупке новостроек в Италии).Возможна рассрочка платежа.