Продается коммерческая недвижимость, 1200 м², Рим

3 300 000 €

цена за м²
2 749 €



  • 3 августа 2013
  • 458  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

полный адрес
  • 3 августа 2013
  • 458  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    3 300 000 €
  • цена за м²:
    2 749 €
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    1200 м²
  • Дата публикации:
    3 августа 2013
  • Дата обновления:
    10 ноября

Описание

Италия. Венето. Верона. Палаццо Монета.Проект.Трансформация виллы 1200 кв.м. в центр для конгрессов, культурных событий, церемоний, ресторан с отелем. На втором этаже в одной из комнат которого находятся фрески XVI века, на одной из которой изображены Пирамо и Тизбе (Piramo e Tisbe). Именно присутствие этой фрески позволила искусствоведам называть Палаццо Монета настоящим домом Джульетты. В двух прилегающих к вилле строениях может быть реализован отель 5* на 12 комнат. Стоимость реализации всего перечисленного: 3.300.000 евро, включая стоимость виллы, реставрацию. Как только вся структура будет готова, ее цена возрастет еще во много раз. Доход на начальном этапе по расчётам составляет 150.000-200.000 евро/год.Реставрацией займется наша итальянская строительная компания, есть необходимые связи в Министерствах и с местными департаментами. Мы хотели бы оставить себе 50%, остальные 50% могут приобрести 1 или более партнеров. Но pассмотрим все предложения.При продаже, цена обговаривается отдельно. Палаццо Монета - знаменитая вилла-музей эпохи Возрождения, построенная в середине XVI века банкиром Козимо Монета - находится под покровительством Министерства культурного наследия. Внутри нее находятся фрески знаменитых итальянских мастеров, таких как Бартоломео Ридольфи (в том числе оригиналы каминов работы этого мастера), Паоло Фаринати, Фальконетто и т.д. Вилла была настолько значительной, что ее упоминал историк того времени Вазари в своей известной во всем мире книге "Жизнь известных художников, скульпторов и архитекторов". Исторический жилой комплекс XVI-XVII века Палаццо Монета (Palazzo Moneta) располагается между Вероной (в 20 км) и Виченцей (в 30 км), в 20 минутах езды от международного аэропорта Valerio Catullo, в 20 мин. от озера Гарда (Пескьера, Дезенцано, Сирмионе), напротив холмов Соаве (Soave) - места, прославленного своим вином и средневековым замком. Вид на замок из окон. В 2010 году - здесь снимали голливудский фильм "Письма Джульетты". Есть 3 варианта проекта: 1. Сдача в аренду залов виллы под офисы, представительства компаний и т.д. Доход может составить 4-5.000 евро/месяц/каждый этаж, каждый этаж может быть разделен на 3-4-5 офисов. 2. Другой вариант- придание вилле интернациональности, используя для этого фреску, которая находится внутри нее. На фреске изображены Пирам и Фисба и среди ценителей искусства виллу называют настоящим домом Ромео и Джульетты. Наряду с посещением виллы туристами, в ней можно будет организовывать культурные мероприятия, художественные выставки и др. Будет достаточно того, что мы по договорённости с мэрией перенаправим часть туристов, которые приезжают в Верону, чтобы посмотреть фальшивый балкон Джульетты, который приносит мэрии города миллионы евро в год. 3. "Сборный" вариант: сдача в аренду части залов общественным организациям, в особенности для проведения культурных мероприятий, а остальную часть виллы использовать под 2-й вариант. Есть видео и дополнительная информация по данному проекту.

Информация

Продается помещение площадью 1200 кв.м. Италия , цена 3 300 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Италия.Верона
Юрий Морозов
YouLand
4424 объявления
Был(а): сегодня в 10:53
5 лет 244 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4424 объявления
Был(а): сегодня в 10:53
5 лет 244 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: