Продается коммерческая недвижимость, 1800 м², Рим

6 850 000 €

цена за м²
3 805 €



  • 8 февраля 2013
  • 729  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

полный адрес
  • 8 февраля 2013
  • 729  (+1 за сегодня)
  • Обновлено 10 ноября

Коммерческая недвижимость в продажу

  • Цена:
    6 850 000 €
  • цена за м²:
    3 805 €
  • Тип объекта:
    коммерческая недвижимость
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    1800 м²
  • Дата публикации:
    8 февраля 2013
  • Дата обновления:
    10 ноября

Описание

Италия.Виареджио - фешенебельный курорт тосканского побережья. Продается гостиница, расположена в самом центре Виареджио. 6 этажей. 50 метров от моря. Общая площадь 1 800 кв.м внутренние и плюс наружная площадь. В гостинице 26 одно и двухместных номеров, плюс 6 номеров (suite) люкс. В общем на 77 мест. Есть ресторан на 40 мест. Терраса с видом на море и горы. Есть возможность поднять и построить еще 3-4 номера люкс. Получится 7 этажей плюс терраса. Гостиница полностью отреставрированна, осталось доделать ремонт в холле на первом этаже и ресторане, но запрашиваемая цена указана уже с учетом всех работ. Описание: 1-й этаж : Просторный холл с reception, 2 офиса, 2 туалета и подсобные помещения. Этаж разделен на три уровня, где расположены обеденный зал, зал для отдыха, зал-бар и кухня с туалетом. 2-й этаж: 5 двухместных номеров с ванными комнатами, 1 одноместный номер с ванной комнатой, 1 номер (suite) люкс. 3-й этаж: 7 двухместных номеров с ванными комнатами, 1 одноместный номер с ванной комнатой, 4-й и 5-й этажи, как на 3-ем этаже, 6-й этаж: 3 номера (suite) люкс с ванными комнатами и террасой. И наверху (на крыше) большая терраса с баром и туалетом. Мебель тоже вся есть. Туалеты, по норме, для людей с ограниченными возможностями.Лифт выходит и на крышу, т.е. террасу. Чистый доход в год (с учетом налогов и всех расходов) составит от 300 000 до 370 000 евро в год и выше.Плюс, на крыше расположены антенны телефонных компаний, которые дают доход 55 000 евро и контракт с ними предусматривает, что с ростом инфляции эта цифра увеличивается. Банком гостиница оценена в 10 180 000 евро. Для информации по Виареджио : в феврале проводится весь месяц карнавал, один из самых знаменитых в Европе, есть порт для яхт, расположена в 15-20 км от Форте дей Марми и является, также, одним из облюбованных мест русскими. Цена гостиницы 6 850 000 евро, возможен торг. Там осталось доделать работы. Но в указанную сумму, входит окончание всех работ. Продаётся в связи с тем что у хозяина не хватило того кредита, что он уже взял в банке и все стоит в таком виде.

Информация

Продается помещение площадью 1800 кв.м. Италия , цена 6 850 000 €

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Италия.ТосканаВиареджио.
Юрий Морозов
YouLand
4424 объявления
Был(а): сегодня в 10:53
5 лет 244 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Контакты
Юрий Морозов
YouLand
4424 объявления
Был(а): сегодня в 10:53
5 лет 244 дня на сайте

+7 (921) 906-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: