Продаю виллу, 368 м², 30 га, Pietrasanta Онлайн-показ

Устройтесь поудобнее, потягивая бокал вина на фоне великолепного заката над Версилией.

Расположенная на самом первом холме Пьетрасанты, на солнечной стороне, эта двухэтажная вилла площадью 310 кв. м находится на участке площадью 3 000 кв. м.
Это место мечты, встреча земли и моря, вилла и каждая комната были задуманы с учётом философии ФЭНГ ШУЙ, создавая гармоничную, гостеприимную и расслабляющую атмосферу.

Из сада есть прямой доступ к большому открытому пространству, состоящему из гостиной с обеденной зоной и диванной зоной с камином. Каждая отдельная комната может быть отделена друг от друга с помощью красивых раздвижных стеклянных окон.
Из больших окон гостиной открывается вид на всю береговую линию от Специи до Ливорно. Из кухни открывается вид на Монте Альтиссимо.
На этом же уровне находится ванная комната с прачечной для обслуживающего персонала и спальная зона с двумя спальнями с ванными комнатами и главной спальней, в которой, помимо ванной комнаты, есть гардеробная.

На нижнем этаже находятся 2 варианта проживания с независимым входом и видом на террасу с морской панорамой, которые в настоящее время используются в туристических целях:
- квартира площадью 35 кв. м с кондиционером, обеденной зоной и зоной отдыха с камином;
- спальня с двуспальной кроватью площадью 20 кв.м. и ванной комнатой, в наличии кондиционер.
Завершает объект каменная пристройка в трёх уровнях, также с великолепным видом на море: на первом этаже находится гостиная, на втором - большая ванная комната, на третьем - спальня с двуспальной кроватью. Пристройка имеет отдельный вход и небольшую террасу, с которой можно любоваться великолепным видом.

Террасы с видом на море дают возможность обедать на свежем воздухе.
Снаружи также имеется большая джакузи.
Из главной кухни есть выход на большую площадку на заднем дворе с летней кухней и барбекю.
На участке земли, расположенном непосредственно у «подножия» виллы, в непосредственной близости от скалы и с видом на море, есть возможность построить наземный бассейн.
Снаружи имеется множество парковочных мест.
Сад освещен и огорожен, доступ к нему осуществляется через двойные электрические ворота.
При проектировании виллы большое внимание уделялось деталям, таким как эстетике, так и функциональности. Потребление электроэнергии сведено к минимуму, фотоэлектрическая система способна вырабатывать 15 кВт и оснащена аккумуляторными батареями. Предусмотрено также размещение станции зарядки электромобилей. Отопление - напольное, а охлаждение - с помощью тепловых насосов и системы воздуховодов. Окна и двери выполнены из дерева с тройным остеклением.


А теперь?
Потягивая хороший кофе перед каменоломней, где Микеланджело добывал драгоценный мрамор, вы можете решить, дойти ли до пляжей Версилии за 10 минут или воспользоваться одной из многочисленных тропинок, чтобы выйти на историческую улицу Виа Франчиджена.
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь 310 кв.м
Помещения 9
Сад 3.000 кв.м
Комнаты 7
Туалетные комнаты 7
Цена 1.600.000 €
Местность г. Камайоре (пров. Лукка)
Энергетический класс A2 (DL 90\2013)
EPgl,nren39,4 кВч/м2 в год
Этажи 1\2
Уровни 2
Автономное отопление
Состояние: новостройка
Год постройки 2020
Меблировка
Кондиционер воздуха
Столовая
Отдельный зал
Независимый вход
Заселение по акту

Продам Вилла площадью 368 кв.м., Италия по адресу Pietrasanta, цена 1 600 000 €